ダイアパレス真砂

  • 東京都文京区本郷四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩2分

  • 1978年築 / 9階建 / 26戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より9.5%割高

販価
4,798万円
119.1万円/㎡
相場
4,382万円
108.8万円/㎡
2,816
3,860
4,903
5,947
AI査定結果
推定相場価格
4,382万円
108.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,860万円〜4,903万円
95.8万円/㎡〜121.7万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月19日
ダイアパレス真砂
4,798万円（119.1万円/㎡）/ 9階 / 40.28㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は113.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/194,798万円119.1万円9階 40.28㎡ 1LDK南
2026/02/216,000万円133.9万円9階 44.8㎡ 1LDK南
2025/12/086,980万円84.7万円3階 82.45㎡ 3LDK南
2025/11/113,280万円78.6万円9階 41.75㎡ 1LDK南
2024/12/156,799万円151.8万円9階 44.8㎡ 1LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は105.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/20
ダイアパレス真砂
文京区本郷四丁目
本郷三丁目駅2分 4,798万円119.1万円40.28㎡1LDK9階 / 9階建 南1978年26戸SRC
2023/11/26メゾン本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅10分 3,799万円92.8万円40.95㎡1LDK7階 / 10階建 北1975年36戸SRC
2025/12/25ワコー護国寺マンション
文京区大塚六丁目
東池袋駅8分 4,990万円105.6万円47.25㎡2LDK3階 / 3階建 西1982年34戸RC
2026/04/10サニーハイム目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅6分 5,280万円112.4万円46.97㎡2LDK6階 / 8階建 南1980年38戸RC
2024/05/21朝日目白台マンション
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅8分 3,980万円92.5万円43.02㎡1LDK3階 / 11階建 南1978年63戸SRC
2026/03/25文京目白台ハイツ
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅9分 3,780万円107.1万円35.28㎡1LDK3階 / 8階建 -1982年51戸RC
2026/04/18プチモンド目白台
文京区目白台二丁目
護国寺駅5分 3,280万円102.7万円31.93㎡1DK5階 / 7階建 -1982年18戸RC
2026/02/14第21宮庭マンション
文京区大塚四丁目
新大塚駅1分 4,980万円99.0万円50.32㎡2LDK7階 / 11階建 南西1974年39戸SRC
2025/05/04ライオンズマンション護国寺第2
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 4,498万円105.7万円42.54㎡1LDK4階 / 7階建 北東1983年61戸RC
2025/10/17護国寺ロイアルハイツ
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 4,800万円95.7万円50.17㎡1LDK7階 / 14階建 南東1982年57戸SRC
2025/05/20トーカングランドマンション音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 4,180万円93.7万円44.62㎡1LDK6階 / 11階建 北西1978年52戸SRC
2026/04/10ワコー千石マンション
文京区千石三丁目
新大塚駅10分 5,198万円114.0万円45.58㎡1LDK4階 / 4階建 南西1982年14戸RC
2026/04/20日興パレス文京第3
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅7分 4,899万円118.0万円41.5㎡1LDK11階 / 11階建 南西1981年11戸SRC
2026/03/17音羽サンハイツ
文京区音羽一丁目
護国寺駅2分 5,990万円120.4万円49.74㎡2LDK8階 / 13階建 西1980年45戸SRC
2023/10/16パシフィック本駒込
文京区本駒込六丁目
駒込駅1分 3,850万円93.7万円41.07㎡1LDK8階 / 11階建 南西1981年23戸SRC
2025/07/07ゾンネンハイム六義園
文京区本駒込六丁目
駒込駅2分 4,199万円121.6万円34.52㎡1LDK9階 / 11階建 北東1982年45戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、文京区では12.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）は文京区の平均と比較して33.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
文京区
89.5万円/㎡
前年比+12.9%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス真砂
所在地東京都文京区本郷四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩2分
築年月1978年
階数9階建
総戸数26戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション